Apartamento à venda, Serra - Belo Horizonte/MG

Lifestyle assinado por chef e preparador físico de referência. Bairro Serra, Belo Horizonte.

No coração do Bairro Serra, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da região centro-sul de Belo Horizonte, este apartamento de 289 m² de área privativa total redefine o conceito de morar bem ao incorporar o que há de mais sofisticado em arquitetura contemporânea, curadoria de serviços e branding de lifestyle.

Mais do que um imóvel: uma experiência residencial completa, com espaço gourmet assinado pelo chef Leo Paixão e espaço fitness desenvolvido por Thiago Vinhal — assinaturas que elevam o padrão de convivência a outro patamar.

Uma planta de duas dimensões: 148 m² internos + 142 m² externos

Este é o diferencial estrutural mais marcante do imóvel. A área privativa contempla 148 m² de área interna, integrados a 142 m² de área externa privativa — combinação raríssima em apartamentos do Bairro Serra, equivalente, na prática, ao espaço de uma cobertura horizontal.

A planta foi pensada para entregar fluidez entre vida social, vida íntima e o ar livre, com generosidade espacial que famílias e casais exigentes raramente encontram no segmento.

Área social: planta contemporânea integrada

A sala ampla para dois ambientes, com lavabo independente, foi desenhada em integração total com a cozinha americana e com a varanda gourmet — configurando o conceito mais procurado por compradores premium contemporâneos: o espaço social fluido, perfeito para receber, conviver e viver com sofisticação.A cozinha, a área de serviço e o banheiro de serviço receberam acabamento em porcelanato e bancadas em granito preto — materialidade contemporânea de alta durabilidade e estética atemporal.

Área íntima: 4 quartos, 2 suítes, 2 semi-suítes

A distribuição íntima do imóvel foi pensada para entregar privacidade qualificada a todos os ocupantes:

4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, todos com piso vinílico premium (aconchego, isolamento acústico e estética uniforme) e tomadas USB integradas — atenção a detalhes contemporâneos que fazem diferença real no dia a dia.

A rede frigorígena para ar-condicionado já está instalada em todos os ambientes, garantindo conforto imediato após a conexão dos splits — sem necessidade de intervenção construtiva.

São, no total, 6 banheiros distribuídos com inteligência funcional, oferecendo a logística que famílias modernas, casas que recebem com frequência e investidores atentos à locação corporativa premium valorizam.

Branding de lifestyle: assinaturas que diferenciamAqui está o que torna este empreendimento singular no mercado imobiliário de Belo Horizonte.

Espaço gourmet integrado ao salão de festas, assinado pelo chef Leo Paixão — referência nacional da gastronomia, com atuação reconhecida na cena brasileira. Cada detalhe do ambiente foi pensado por quem entende, em profundidade, o que é receber, cozinhar e celebrar com sofisticação. Climatizado, com sistema de som embutido.

Espaço fitness desenvolvido por Thiago Vinhal — referência em performance física, com curadoria de equipamentos e ergonomia que elevam a rotina de bem-estar a padrão técnico de academia premium. Também climatizado, com sistema de som embutido.

Para o morador, esses espaços traduzem acesso direto, todos os dias, ao melhor do que o mercado de hospitalidade e wellness oferece — sem sair de casa.

Amenidades contemporâneas: a infraestrutura do morar em 2026

A curadoria do empreendimento contempla o que há de mais avançado em moradia premium:

Honest market integrado ao prédio — mercado de autosserviço com produtos selecionados, no melhor padrão de conveniência internacional adotado em condomínios de São Paulo, Miami e Nova York.
Espaço delivery — área dedicada ao recebimento de encomendas, eliminando o atrito de filas e visitas múltiplas na portaria.
Coworking equipado para reuniões, calls e produtividade — atendendo à realidade contemporânea do trabalho híbrido.
Pet place — área dedicada ao bem-estar dos pets, diferencial cada vez mais decisivo em decisões de compra.
Sala de massagem para o cuidado pessoal sem necessidade de deslocamento.
Espaço kids projetado para a convivência segura e estimulante das crianças.
Rooftop com piscina aquecida e vista panorâmica

A cobertura do empreendimento foi pensada como destino diário de lazer e contemplação:
Piscina aquecida com raia para nado esportivo e prainha — combinação raríssima que atende, no mesmo espaço, o uso esportivo do morador adulto e a experiência lúdica em família.
Sauna.
Espaço gourmet externo no rooftop, com vista panorâmica da cidade — palco perfeito para jantares, encontros e momentos sociais memoráveis.

Tecnologia, sustentabilidade e segurança

Detalhes que confirmam o alinhamento do empreendimento com as melhores práticas contemporâneas:
Car wash integrado ao condomínio.Tomadas para carregamento de carro elétrico na garagem — alinhamento real com mobilidade sustentável e tendência inevitável de valorização patrimonial.
Portaria 24 horas com protocolos de segurança consolidados.
Frente recuada, jardim e área arborizada com árvores frutíferas — escolha arquitetônica que entrega tranquilidade visual, conforto acústico e relação saudável com o ambiente urbano.

Bairro Serra: tradição, vista da serra e valorização

O Bairro Serra é um dos endereços mais autênticos e desejados de Belo Horizonte. Aos pés da imponente Serra do Curral, símbolo da paisagem da capital mineira, o bairro reúne ruas arborizadas, vizinhança tradicional, segurança consolidada e proximidade imediata das principais regiões nobres da cidade.

O imóvel está localizado próximo ao Minas Tênis Clube II, um dos clubes mais prestigiados da centro-sul, e com fácil acesso à Avenida do Contorno, conectando o bairro com fluidez à Savassi, ao Lourdes, à Praça da Liberdade, ao Mangabeiras e a toda a região centro-sul.

A vizinhança oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias artesanais, clínicas médicas de excelência, escolas tradicionais e excelente variedade de restaurantes.

Morar na Serra é, há gerações, sinônimo de prestígio discreto, valorização patrimonial constante e qualidade de vida real — em um bairro que combina, com equilíbrio raro, tradição residencial e modernidade arquitetônica.

Para morar com sofisticação. Para investir com diferenciação real.

Apartamentos de 289 m² de área privativa total, 4 quartos, espaço gourmet do chef Leo Paixão, fitness Thiago Vinhal, honest market e rooftop com piscina aquecida no Bairro Serra raramente surgem disponíveis no mercado de Belo Horizonte com este nível de assinatura de lifestyle.

Para o comprador-morador, é o imóvel que entrega o melhor do que a hospitalidade contemporânea oferece, em endereço de prestígio tradicional. Para o investidor, é um ativo de alta diferenciação em um segmento de demanda crescente, com fatores de valorização sustentável que o mercado imobiliário começa a reconhecer como decisivos.

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Cód. 31953.