Apartamento à venda, Savassi - Belo Horizonte/MG

No coração da Savassi, entre as duas avenidas que definem o melhor de Belo Horizonte.

Localizado em uma das posições mais estratégicas da região centro-sul de Belo Horizonte, entre as Avenidas Afonso Pena e Getúlio Vargas, este apartamento de 161 m² de área privativa entrega o que poucos endereços da cidade conseguem oferecer simultaneamente: localização premium, arquitetura contemporânea, planta familiar e inteligência patrimonial real.

?? Oportunidade especial: valor recentemente ajustado de R$ 2.497.754,50 para R$ 2.350.000,00 — uma janela de aquisição rara em um endereço deste padrão na Savassi.

Planta ampla, distribuição inteligente

Bem proporcionado e funcional, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes — incluindo uma suíte máster com closet —, e 3 dos 4 dormitórios já equipados com armários planejados sob medida.

A sala espaçosa para dois ambientes desenha o espaço social com fluidez e elegância, integrando-se ao lavabo e estabelecendo a base ideal para receber com sofisticação. Pé-direito agradável, boa iluminação e ambientes bem articulados completam a planta.

Cozinha completa e área de serviço independente.

A cozinha dispõe de bancadas em granito e armários planejados, oferecendo o equilíbrio entre funcionalidade e estética. Complementam o imóvel a área de serviço independente e o banheiro de empregada, mantendo a privacidade entre rotina doméstica e área social — diferencial valorizado em imóveis familiares de alto padrão.
Garagem com 3 vagas — raridade na Savassi.

O apartamento oferece 3 vagas de garagem, sendo duas livres e uma presa. Em uma região onde o desafio do estacionamento é parte da rotina, contar com 3 vagas vinculadas à unidade representa um diferencial real de praticidade e valorização patrimonial.

Edifício moderno com lazer completo e automação.

O prédio é 100% revestido em porcelanato, com detalhes contemporâneos em vidro, conferindo presença arquitetônica imponente e baixíssima necessidade de manutenção da fachada — fator que se traduz em economia de longo prazo no condomínio.

A área de lazer foi pensada para o estilo de vida atual:
Academia equipada, piscina, playground, bicicletário, home cinema, salão de festas, espaço gourmet com automação integrada e sistema de portaria com tecnologia virtual, garantindo controle de acesso 24 horas com agilidade e segurança.

Inteligência patrimonial: condomínio econômico

Um dos grandes destaques deste edifício é o condomínio enxuto — operando com medição individualizada de água, luz e gás. Em apartamentos do mesmo porte na Savassi e Lourdes, é comum encontrar condomínios entre R$ 3.000 e R$ 5.000. Aqui, a estrutura inteligente do prédio mantém o custo mensal proporcionalmente baixo, preservando margem patrimonial e custo de vida.

Savassi: o endereço que define Belo Horizonte

Morar na Savassi é estar no centro nervoso de Belo Horizonte. O imóvel está posicionado em uma das melhores microlocalizações do bairro — entre as Avenidas Afonso Pena e Getúlio Vargas, ao lado da Escola de Arquitetura da UFMG e do tradicional Colégio Sagrado Coração de Jesus.

A poucos minutos a pé, o morador acessa os principais restaurantes, cafés e galerias da cidade, o Mercado Novo, a Praça Diogo de Vasconcelos (Praça da Savassi), bancos, hospitais, academias, boutiques, escritórios e a Praça da Liberdade. A mobilidade é privilegiada, com acesso direto à Avenida do Contorno e ao Centro.

É o estilo de vida urbano refinado em sua expressão mais autêntica.

Uma oportunidade que reúne todos os critérios

Apartamentos com 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, lazer completo, condomínio econômico e endereço entre Afonso Pena e Getúlio Vargas raramente aparecem disponíveis na Savassi com este nível de equilíbrio entre preço, estrutura e localização.

Com o ajuste recente de valor, este se torna um dos imóveis mais interessantes do seu segmento na região centro-sul de Belo Horizonte — ideal tanto para famílias em busca de qualidade de vida quanto para investidores atentos à valorização patrimonial de longo prazo.

Atendimento consultivo RC Nunes

A RC Nunes, com sede na Savassi e tradição em imóveis de alto padrão na região centro-sul de Belo Horizonte, conduz pessoalmente cada visita, com discrição, agilidade e profundidade de mercado.


Agende agora sua visita exclusiva a este apartamento na Savassi. Cód. 21547.