Área privativa à venda, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

Em um dos bairros mais tradicionais da região Leste de Belo Horizonte, Santa Efigênia guarda endereços que combinam praticidade urbana com a tranquilidade de uma vizinhança consolidada. É nesse contexto que o Ed. Nice se apresenta como uma escolha certeira para quem deseja viver bem sem abrir mão da localização estratégica - a poucos minutos do Boulevard Shopping, da Santa Casa de Misericórdia, do Hospital São Lucas e do Lifecenter.

Assim que você entra na unidade 201, a posição frontal do apartamento já entrega o primeiro presente: luz natural generosa atravessando os ambientes durante boa parte do dia. A sala se conecta diretamente à varanda, criando um fluxo natural entre o descanso íntimo e o prazer de respirar o ar da cidade com privacidade. O piso em porcelanato percorre todos os ambientes e empresta ao conjunto uma sensação de amplitude que surpreende nos 66m² bem distribuídos.

A cozinha, integrada ao ritmo da vida moderna, conta com gás canalizado - um diferencial que transforma o cotidiano de quem cozinha com frequência. A área social foi pensada para funcionar com elegância mesmo nos dias mais movimentados.

Na área íntima, dois quartos garantem a flexibilidade que a vida exige: a suíte principal oferece o conforto de um banheiro privativo, enquanto o segundo quarto atende com versatilidade qualquer configuração de moradia, seja para um filho, um escritório ou um quarto de hóspedes.

O Ed. Nice é um edifício compacto com apenas 5 andares e 1 elevador, o que garante uma convivência mais tranquila e um ambiente genuinamente familiar. O sistema de segurança inclui portão eletrônico, CFTV e elevador com código de acesso. O Wi-Fi nas áreas comuns, a iluminação LED, o jardim e o hall de entrada bem planejado completam uma infraestrutura pensada nos detalhes.

Santa Efigênia oferece acesso facilitado às principais vias da cidade, com comércio variado, farmácias, padarias e transporte público a poucos passos. Para profissionais da saúde, a proximidade com os principais hospitais da região é um argumento irresistível.

- Área Privativa: 66 m²
- Quartos: 2 | Suítes: 1 | Vagas: 1
- Valor: R$845.000
- Condomínio: R$650/mês
- IPTU: R$200/mês

A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio."