Área privativa à venda, Cruzeiro - Belo Horizonte/MG

No Cruzeiro, um dos bairros mais consolidados da região Centro-Sul de Belo Horizonte, esta área privativa entrega uma combinação difícil de encontrar nessa faixa de valor: duas suítes completas, duas vagas de garagem e condomínio de apenas R$ 550 mensais, com IPTU zerado. Para o casal que busca o primeiro imóvel próprio ou para o investidor atento ao rendimento líquido, os números falam por si.

A área social foi pensada para funcionar com inteligência. A sala se conecta diretamente à área externa de 12 m², que amplia o espaço de convivência e oferece um respiro privativo para o café da manhã com o sol entrando pela fachada. O lavabo complementa o ambiente social com praticidade, evitando o trânsito até as suítes durante visitas. A cozinha conta com área de serviço integrada e gás canalizado, o que facilita a rotina sem abrir mão do conforto.

A área íntima reserva um diferencial que poucos imóveis nessa metragem conseguem entregar: os dois dormitórios são suítes, com banheiros privativos para cada morador. O porcelanato percorre todos os ambientes, conferindo uniformidade e facilidade de manutenção ao imóvel.

O edifício de sete andares com apenas duas unidades por pavimento garante uma convivência discreta e tranquila. O elevador, o interfone e o portão eletrônico compõem uma infraestrutura de segurança eficiente para o dia a dia. As duas vagas em nível, sem manobras complexas, são um conforto cotidiano que faz diferença.

O Cruzeiro oferece acesso direto ao Mercado Distrital do Cruzeiro, referência gastronômica da cidade, além da proximidade com a FUMEC e com os principais corredores viários da região Centro-Sul. O bairro combina vocação residencial com infraestrutura urbana completa.

- Área Privativa: 60,5 m² internos + 12 m² externos
- Quartos: 2 | Suítes: 2 | Vagas: 2
- Valor: R 951.404,05
- Condomínio: R$550,00/mês
- IPTU: Zerado

A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.