Área privativa à venda, Luxemburgo - Belo Horizonte/MG

"Área privativa à venda no Luxemburgo, com 95 m², três quartos, suíte e vaga coberta em uma das regiões residenciais mais tranquilas e valorizadas de Belo Horizonte.

Este imóvel reúne boa distribuição interna, ambientes acolhedores e uma dinâmica funcional para famílias que valorizam conforto, praticidade e uma rotina mais silenciosa sem abrir mão da localização estratégica.

A sala para dois ambientes recebe excelente iluminação natural e possui piso em taco de madeira, acabamento que traz aconchego e personalidade aos ambientes sociais. A integração entre estar e jantar favorece uma convivência mais fluida no cotidiano.

A varanda funciona como uma agradável extensão da sala, criando um espaço confortável para momentos de descanso e trazendo mais ventilação natural ao apartamento.

A cozinha apresenta boa funcionalidade para a rotina da casa, com armários planejados, piso e bancada em granito, oferecendo praticidade e durabilidade no uso diário.

A área de serviço é independente e conta com tanque próprio, permitindo mais organização para o funcionamento da casa. O lavabo de serviço complementa o apoio operacional do imóvel.

Na área íntima, os três quartos possuem piso em taco de madeira e armários embutidos, criando ambientes acolhedores e bem aproveitados.

A suíte oferece conforto adicional ao casal, com bancada em granito, armários, espelho e bidê. O banheiro social segue o mesmo padrão de acabamento, contando com bancada em granito, armários, espelho, bidê e box.

A dependência completa de empregada amplia ainda mais a funcionalidade do imóvel e pode servir como apoio para diferentes necessidades da família.

O condomínio possui apenas três andares e duas unidades por pavimento, característica que favorece uma rotina mais tranquila, reservada e residencial.

A vaga de garagem é coberta e demarcada. O imóvel ainda conta com ar-condicionado e interfone.

O Luxemburgo é um bairro valorizado pela atmosfera residencial, pelas ruas arborizadas e pela localização estratégica na região centro-sul de Belo Horizonte.

A proximidade com bairros como Santo Agostinho, Sion e Serra facilita o acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e importantes hospitais da cidade.

Além da infraestrutura completa, a região oferece mobilidade prática para diferentes pontos de Belo Horizonte sem perder a tranquilidade característica do bairro.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, confortável e bem localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade.

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Valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme sempre com nosso setor comercial."