Área privativa à venda, Prado - Belo Horizonte/MG

Para a família que cresceu e merece mais, este imóvel oferece o espaço perfeito em um dos bairros mais consolidados de BH.

Esta área privativa à venda no Prado reúne, em 63 metros quadrados muito bem aproveitados, tudo o que um casal ou uma pequena família precisa para viver com conforto real e sofisticação cotidiana. O sol da manhã entra generoso pelos ambientes, garantindo aquela luminosidade natural que transforma qualquer espaço em um lugar agradável de se estar.

A vida social do imóvel começa na sala, um ambiente amplo com piso em porcelanato que comporta com elegância tanto o espaço de estar quanto o de jantar. A integração é fluida: dali, o olhar se estende naturalmente até a varanda, um respiro externo que convida ao café da manhã tranquilo ou ao fim de tarde com vista para o bairro. A cozinha, funcional e bem resolvida, apresenta bancada em granito e piso em porcelanato, com layout que facilita a rotina sem abrir mão do charme. Um lavabo completo preserva a privacidade dos demais moradores quando há visitas.

A área íntima é onde este imóvel surpreende: os dois quartos são, ambos, suítes completas. O piso vinílico com textura de madeira cria uma atmosfera de aconchego imediato, aquele tipo de ambiente que convida ao descanso assim que se cruza a porta. Cada suíte conta com banheiro privativo, entregando a privacidade que toda rotina moderna exige — especialmente quando o imóvel é compartilhado por um casal ou por moradores com horários distintos.

O condomínio foi pensado com inteligência e sobriedade. A fachada 100% revestida confere uma identidade visual cuidada ao edifício, que conta com sistema completo de câmeras e alarme, interfone, portão eletrônico e gás canalizado individual — itens que garantem segurança e praticidade sem elevar desnecessariamente o custo mensal. As instalações para aquecimento solar são um diferencial que se traduz em economia real na conta de energia. As duas vagas de garagem são cobertas e paralelas, um conforto raramente encontrado em unidades desta faixa de preço.

O Prado é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Belo Horizonte. Próximo ao Polo da Moda e com acesso facilitado ao Hospital Felício Rocho, o bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços, comércio e transporte. A tranquilidade das ruas residenciais contrasta positivamente com a conexão rápida às principais vias da cidade, tornando a logística do dia a dia surpreendentemente simples. Para quem valoriza a praticidade de ter supermercados, farmácias, restaurantes e clínicas a poucos minutos de casa, o Prado entrega essa comodidade de forma consistente.

• Área Privativa: 63 m²
• Quartos: 2 | Suítes: 2 | Vagas: 2
• Valor: R$ 1.071.000,00
• Condomínio: R$ 500,00/mês
• IPTU: R$ 400,00/mês

A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.