Área privativa à venda, Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

No Santo Agostinho, onde a tradição médica de Belo Horizonte se encontra com um dos endereços residenciais mais cobiçados da cidade, o empreendimento Narducci entrega uma proposta que vai além do metro quadrado: é sobre como você ocupa o espaço e o tempo que é seu.

O coração deste imóvel não está dentro de quatro paredes, mas no terraço privativo de 59,50 metros quadrados que se expande a partir da unidade. É ali que o café da manhã de domingo ganha outro ritmo, que uma reunião informal com colegas do hospital vizinho acontece com naturalidade, e que o fim do dia encontra seu lugar ideal. Para o profissional de saúde que atua no Mater Dei, no Felício Rocho ou no Evangélico - todos a minutos de distância - ter esse respiro privado ao chegar em casa não é luxo, é necessidade.

Os 76,40 metros quadrados internos foram pensados com inteligência. A sala recebe luz natural generosa e se conecta ao lavabo social, criando uma circulação elegante para receber visitas. A cozinha funcional conta com área de serviço integrada, resolvendo a praticidade do dia a dia sem abrir mão da organização. Na área íntima, os três quartos garantem a versatilidade que a rotina exige: as duas suítes entregam privacidade completa, enquanto o terceiro quarto acomoda com conforto um escritório, quarto de hóspedes ou o espaço de descanso que a família precisa.

O Narducci foi concebido com tecnologia e segurança como pilares. Os elevadores codificados e a portaria virtual formam uma camada de proteção discreta mas eficiente. O aquecimento central de água, a medição individual de água e o gás canalizado cuidam da eficiência operacional do imóvel, enquanto o lounge gourmet climatizado e o salão de festas resolvem os momentos de celebração sem que você precise sair do endereço. A infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala, combinada à iluminação LED com sensores de presença, reflete um projeto comprometido com o conforto real.

O bairro Santo Agostinho é reconhecido em Belo Horizonte como o epicentro da medicina de excelência e da vida residencial tranquila a poucos minutos do centro expandido. A Rua Juiz de Fora conecta rapidamente à Av. Brasil e ao acesso para o Funcionários e a Savassi, mantendo tudo próximo sem o ruído dos grandes corredores comerciais.

- Área Privativa: 76,40 m² internos + 59,50 m² de terraço privativo
- Quartos: 3 | Suítes: 2 | Vagas: 2
- Valor: R$1.998.697,19
- Condomínio: a consultar
- IPTU: a consultar

A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio."