Loja à venda, Lourdes - Belo Horizonte/MG

Excelente oportunidade de investimento e instalação empresarial em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte!

Imóvel comercial com aproximadamente 3.200 m² de área construída, localizado na tradicional Rua da Bahia, composto pela junção de duas lojas com entradas independentes, dois pavimentos amplos e infraestrutura completa para grandes operações corporativas, educacionais, de saúde, varejo ou centros de atendimento.

O empreendimento encontra-se em ótimo estado de conservação e está situado em região privilegiada, cercada por ampla variedade de comércios, restaurantes, bancos, serviços, linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade.

Primeiro Piso – 1.617 m²

Loja 01 – 640 m²

Fachada com 7 metros de vitrine;
Recepção;
Sala com isolamento acústico;
7 salas independentes;
2 banheiros coletivos;
2 banheiros privativos;
Cozinha;
Acesso exclusivo para a garagem;
Entrada independente da Loja 02.

Loja 02 – 977 m²

Amplo vão livre;
Pé-direito duplo de aproximadamente 6 metros;
Piso em granito e carpete;
4 salas;
Divisórias instaladas;
Copa;
3 banheiros (masculino, feminino e PCD);
Área de convivência;
Depósito de Material de Limpeza (DML);
Ar-condicionado central;
Sistema de combate a incêndio.
Segundo Piso (Mezaninos) – 1.057 m²

Loja 01 – 527 m²

2 banheiros coletivos;
Ampla sala com vista para a Rua da Bahia;
6 salas interligadas;
3 salas independentes;
Refeitório.

Loja 02 – 530 m²

Escada ampla em granito;
2 banheiros (masculino e feminino);
6 salas;
Divisórias instaladas;
Amplo vão livre com aproximadamente 200 m².
Garagem
Área total de aproximadamente 530 m²;
50 vagas de garagem demarcadas;
12 vagas destinadas a motocicletas.

Com estrutura diferenciada, localização estratégica e grande capacidade operacional, este imóvel é ideal para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas, hospitais-dia, call centers, centros de treinamento, coworkings, concessionárias, supermercados e diversos outros segmentos que demandam espaço, acessibilidade e excelente visibilidade.

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