Loja à venda, Barro Preto - Belo Horizonte/MG

Loja à venda no Barro Preto localizada em uma das esquinas mais estratégicas da região, na Avenida Augusto de Lima com Rua Juiz de Fora. Com aproximadamente 180 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel reúne visibilidade, fluxo intenso de pessoas e excelente potencial para operações comerciais, prestação de serviços, clínicas, escritórios ou investimento patrimonial.

Tipo: Loja
Bairro: Barro Preto
Área privativa: 180 m²
Banheiros: 3
Valor: R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 0,00 | IPTU mensal: R$ 632,32
Código: 32376

O primeiro pavimento possui piso em granito e uma configuração funcional composta por área principal de atendimento, escritório e três banheiros, permitindo uma operação organizada entre atendimento ao público e área administrativa. A distribuição dos ambientes favorece diferentes tipos de atividade comercial e oferece flexibilidade para futuras adaptações.

No segundo pavimento, um amplo salão com piso em porcelanato amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Atualmente dividido por divisórias em PVC, o espaço pode ser facilmente reconfigurado de acordo com a necessidade do novo proprietário, permitindo a criação de ambientes corporativos, salas de atendimento, estoque, showroom ou espaços integrados.

A localização representa um dos principais diferenciais deste imóvel. Situado próximo à RF Store, ao Instituto de Identificação e ao Fórum Lafayette, o endereço está inserido em uma região com intensa movimentação comercial e grande circulação diária de consumidores, profissionais e veículos, fortalecendo a exposição da marca e o potencial operacional do negócio.

O Barro Preto permanece como um dos polos comerciais mais tradicionais de Belo Horizonte, com fácil acesso à Avenida do Contorno, região hospitalar e Centro da cidade, características que reforçam a liquidez e a relevância estratégica deste investimento.

A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.