Sala à venda, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

"Em um dos corredores comerciais mais estratégicos de Belo Horizonte, a Rua Álvares Maciel concentra consultórios, clínicas e escritórios de profissionais que valorizam acesso rápido aos grandes hospitais da cidade. É nesse contexto privilegiado que esta sala comercial se apresenta como uma oportunidade concreta de investimento ou instalação de um negócio consolidado.

Com 22,5 m² em vão livre, o ambiente surpreende pela amplitude e pela luminosidade natural que entra pela posição frontal do imóvel. O piso em granito confere durabilidade e um acabamento sóbrio, adequado tanto para consultórios médicos quanto para escritórios de advocacia, contabilidade ou gestão. A antessala permite organizar uma pequena recepção sem comprometer o espaço principal de atendimento, e o banheiro privativo garante autonomia total ao profissional.

O Edifício São Lucas, com nove andares e dois elevadores, conta com portaria em horário comercial, oferecendo o controle de acesso necessário para o fluxo diário de clientes e pacientes. A localização, quase na esquina com a Rua Maranhão, posiciona o imóvel a poucos minutos de hospitais de referência como Santa Casa, São Lucas e Lifecenter, além do Boulevard Shopping e das principais linhas de transporte público do bairro.

Para o investidor, o ticket de entrada acessível combinado com a demanda permanente por espaços comerciais nessa região representa uma equação de renda atraente. Para o profissional liberal, é a chance de sair do aluguel e transformar cada mensalidade em patrimônio próprio.

- Área Privativa: 22,5 m²
- Quartos: 0 | Suítes: 0 | Vagas: 0
- Valor: R$130.000
- Condomínio: R$486,66/mês
- IPTU: R$163,84/mês

A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio."